Local comercial en Paseo de San Vicente
(Delicias, Valladolid)
Ref. C839
Local comercial con doble acceso y salida de humos en Paseo de San Vicente, Delicias
108.000 €
107 m²
Superficie construida
1.009 €/m²
Precio por metro
2 escaparates
Gran visibilidad
Doble acceso
Frontal + trasero
54 €/mes
Gastos de comunidad
Por qué te encantará
Ubicación estratégica
En el corazón del distrito Delicias, en Paseo de San Vicente, una de las zonas con mayor tránsito peatonal y actividad comercial del barrio.
Máxima visibilidad
Dos amplios escaparates a calle que garantizan una excelente exposición de marca y atracción de clientes.
Operativa eficiente
Doble acceso: entrada principal para clientes y entrada trasera para carga/descarga, optimizando la logística del negocio.
Espacio versátil
Local diáfano con techos altos y distribución flexible, ideal para adaptarse a cualquier tipo de actividad comercial.
Listo para hostelería
Equipado con salida de humos, perfecto si buscas abrir una cafetería, restaurante o negocio de alimentación.
Distribución
Sala principal
Amplio espacio diáfano con gran frente a calle, ideal para zona de exposición, venta o atención al cliente
Espacio secundario
Zona auxiliar perfecta para almacén, sala técnica, cocina o despacho privado
Aseo
Baño completo adaptado a uso comercial
Accesos
Entrada principal desde Paseo de San Vicente y acceso posterior independiente para mercancías
Características destacadas
Dos escaparates con amplio frente a calle
Doble acceso: frontal para clientes y trasero para carga/descarga
Salida de humos instalada
Techos altos y espacio diáfano
Excelente estado de conservación
Zona de alto tránsito peatonal
Usos ideales
Retail y comercio
Moda, tecnología, parafarmacia, conveniencia, productos especializados
Hostelería
Cafetería, bar, restaurante pequeño, brunch, comida para llevar
Servicios profesionales
Clínica dental, fisioterapia, consulta médica, estética, óptica
Oficinas y estudios
Oficina comercial, estudio creativo, academia, asesoría, inmobiliaria
Ubicación
Situado en Paseo de San Vicente, en pleno corazón del distrito Delicias, uno de los barrios con mayor densidad poblacional y actividad comercial de Valladolid. La zona destaca por su flujo constante de peatones, tejido comercial consolidado y excelente conectividad. El entorno ofrece todos los servicios necesarios: transporte público, comercios variados, centros educativos y amplias zonas residenciales, lo que garantiza una clientela potencial estable y diversa para cualquier tipo de negocio.
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Contactar ahora*Gastos de compraventa, notaría, registro e ITP no incluidos. Honorarios inmobiliarios a cargo del propietario.
